So erkennst du Fake Inserate
Bei ImmoScout24 wird jedes Inserat vor Veröffentlichung geprüft. Dadurch schaffen wir es, dass der Großteil der gefälschten Inserate gar nicht erst veröffentlicht wird. Wir entwickeln die Technologie zur Erkennung gefälschter Inserate stetig weiter. Trotzdem sollte man aufmerksam bleiben - vor allem, wenn das Angebot zu gut ist, um wahr zu sein.
Fake-Angebote: Mehr Schein als Sein
Gefakte Immobilienanzeigen sind oft dazu da, einen Vorkasse-Betrug einzuleiten. Dazu müssen sie erstmal genug Besucher:innen anziehen. Das passiert, indem Immobilien angeboten werden, die deutlich zu günstig sind Das Verhältnis von Preis und Lage kann man im ImmoScout24 Preisatlas oder in den „Preis- und Lageinformationen“ im Exposé überprüfen. Liegt dort ein Objekt deutlich unter dem Durchschnittspreis der betreffenden Lage, ist das ein Grund, misstrauisch zu werden.
Vorsicht bei unklarer Objektbeschreibung und Mail-Adressen in Bildern
Aktuell versuchen Betrüger verstärkt, die Kommunikation von ImmoScout24 wegzuführen. Sie platzieren QR-Codes in hochgeladenen PDF-Dateien, betten Kontaktdaten in Bilder ein oder fordern explizit zur Kontaktaufnahme per E-Mail oder WhatsApp auf.
Ziel ist es, unsere Verifizierungssysteme zu umgehen und außerhalb der Plattform sensible Daten abzugreifen oder Vorauszahlungen zu fordern. Kommunizieren Sie ausschließlich über den ImmoScout24-Messenger und melden Sie verdächtige Inserate sofort über den „Inserat melden"-Button.
Beispiele
Vorsicht bei Vorkasse
Vorsicht ist geboten, wenn beispielsweise Pfand für einen Schlüssel hinterlegt werden soll. Das ist keine legitime Praxis! Bei Zweifeln sollte man den oder die Anbieter:in unter Angabe der Scout-ID des Inserats umgehend der Qualitätssicherung melden.
Dann ist Vorsicht geboten
1. Die angebotene Immobilie ist deutlich zu günstig für die Lage. Der Preis dient oft als Köder bei einem Betrugsversuch.
2. Die Objektbeschreibung ist unvollständig oder die Fotos passen nicht zur Lage und Beschreibung der Wohnung. Sehen die Bilder eher nach einer Ferienwohnung aus? Lässt sich die Adresse nicht überprüfen (z.B. über Google Street View)?
3. Als einzige Kontaktmöglichkeit ist nur eine E-Mail-Adresse oder ein weiterführender Link angegeben, der von der ImmoScout24-Plattform wegleitet. Betrüger versuchen die Kommunikation möglichst schnell von der Plattform wegzuführen.
4. Es sind keine Nebenkosten angegeben, sondern Kaltmiete und Warmmiete sind gleich hoch.
5. Vor der Besichtigung soll eine Vorauszahlung geleistet werden oder ein Treuhandservice ist eingeschaltet. ImmoScout24 bietet keinen Treuhandservice an.
6. Es wird Druck erzeugt, dass schnell gehandelt werden muss.
7. Persönliche Unterlagen sollen vor der Besichtigung geschickt werden.
8. Die Anbieter sind schwer telefonisch erreichbar oder geben vor, im Ausland zu sein.
